在我国的农村地区，宅基地转让是一项常见的土地交易行为。对于许多农村居民来说，如何起草一份合法、规范的宅基地转让合同仍然是一个难题。**将为您详细解析农村宅基地转让合同范本，帮助您顺利完成土地转让。

一、宅基地转让合同的基本要素

1.合同双方的基本信息：包括转让方和受让方的姓名、身份证号码、联系方式等。

2.宅基地的位置、面积、权属证明：明确宅基地的具体位置、面积以及权属证明文件。

3.转让价格及支付方式：明确转让价格、支付时间及支付方式。

4.交付时间及方式：明确宅基地的交付时间及交付方式。

5.产权变更手续：明确产权变更所需的手续及办理时限。

6.争议解决方式：约定合同履行过程中发生争议的解决方式。

二、宅基地转让合同范本撰写要点

1.合同名称：明确合同性质，如《农村宅基地转让合同》。

2.合同编号：便于后续查询和管理。

3.合同正文：

a.明确合同双方的基本信息。

.详细描述宅基地的位置、面积、权属证明。

c.明确转让价格及支付方式。

d.明确交付时间及方式。

e.明确产权变更手续。

f.约定争议解决方式。

4.合同附件：包括宅基地权属证明文件、付款凭证等。

5.合同签署：双方签字盖章，确认合同生效。

三、宅基地转让合同注意事项

1.合同内容应真实、准确，不得虚构、隐瞒事实。

2.严格按照国家相关法律法规和地方政策执行。

3.合同双方应充分了解合同内容，避免因误解而产生纠纷。

4.合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。

5.如有变更，应及时协商修改合同内容。

**为您提供了农村宅基地转让合同范本及相关撰写要点，希望对您有所帮助。在签订合同过程中，务必注意合同内容的真实性和合法性，确保土地转让顺利进行。