房屋买卖税费一览表，是每一个想要购房或出售房屋的人士都迫切需要了解的信息。**将为您详细解析房屋买卖过程中的各项税费，让您在购房或售房过程中不再迷茫。

一、房屋买卖税费

1.契税：按照房屋交易价格的一定比例征收，税率因地区而异。

2.个人所得税：针对房屋买卖过程中产生的个人所得税，包括卖方应缴的个税和买方应缴的个税。

3.营业税：针对商业用途的房屋买卖，卖方需要缴纳的税费。

4.土地增值税：针对土地增值部分的税费。

5.印花税：对房屋买卖合同进行印花税征收。

6.房产交易手续费：由政府部门收取的费用，用于办理房产交易手续。

7.房屋登记费：用于办理房屋产权登记的费用。

8.房屋评估费：对房屋价值进行评估产生的费用。

二、各类税费计算方法

1.契税：契税计算公式为：契税=计税价格×税率。例如，某地区契税率为1.5%，房屋交易价格为100万元，则契税=100万元×1.5%=15万元。

2.个人所得税：个人所得税计算公式为：应纳税所得额=房屋交易价格×（1-房屋原值占房屋交易价格的比例）×适用税率。例如，卖方原值为80万元，房屋交易价格为100万元，适用税率为20%，则个税=（100万元×（1-80万元/100万元）×20%）=4万元。

3.营业税：营业税计算公式为：营业税=房屋交易价格×5%。例如，房屋交易价格为100万元，则营业税=100万元×5%=5万元。

4.土地增值税：土地增值税计算公式较为复杂，需根据实际情况计算。

5.印花税：印花税计算公式为：印花税=房屋交易价格×0.05%。例如，房屋交易价格为100万元，则印花税=100万元×0.05%=0.05万元。

6.房产交易手续费：各地区收费标准不同，一般在几百元至几千元不等。

7.房屋登记费：收费标准一般在几十元至几百元不等。

8.房屋评估费：收费标准根据房屋价值和评估机构不同而有所差异。

三、购房与售房税费对比

1.购房税费：购房时需要缴纳的税费较多，包括契税、个人所得税、印花税等。

2.售房税费：售房时需要缴纳的税费较少，主要是个人所得税和土地增值税。

房屋买卖税费一览表，帮助您了解购房或售房过程中的各项税费，让您在购房或售房过程中做到心中有数。希望**对您有所帮助。